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本ページでご紹介するのは「建築条件付き土地」です。
掲載している建物・間取りは、当社で建築いただく場合の「参考プラン（一例）」です。

▼土地情報（販売対象）

秋葉山の緑と利便性が共存する「エコタウン新津東町Ⅱ」

所在地：新潟市秋葉区新津東町（エコタウン新津東町Ⅱ内）
区画：限定1区画
土地面積：159.60㎡（48.28坪）
土地価格：5,793,000円
👉 ［土地の詳細を見る］

▼建物参考プラン（一例）

33坪のゆとりある人気プランを配置した場合のイメージです。
※間取りや仕様は自由に変更（自由設計）が可能です。

延床面積：109.30㎡（33.06坪）
建物本体参考価格：19,800,000円（税別）
※上記とは別に、地盤改良工事や屋外給排水工事、外構工事などの付帯工事費が必要です。

【資金計画シミュレーション】土地 ＋ 参考プラン で建築した場合の目安

「家賃並みのお支払い」で実現する、マイホーム返済シミュレーションです。

＜算出条件＞
・総予算目安：31,550,000円
（土地費＋建物費＋付帯工事・諸費用概算 ＋消費税）
・頭金：50,000円
・ボーナス払い：なし（0円）
・借入期間：40年（変動金利 1.2%想定）

※本シミュレーションは借入期間40年で算出しています。
※金利は審査結果や経済情勢により変動します。
※付帯工事・諸費用（登記費用、火災保険、ローン手数料等）は、お客様の条件により異なります。詳細はお見積りいたします。
※土地費に消費税はかかりません。
※本資金計画は土地と参考プランを基に算出した「概算例」です。実際の請負契約内容により金額は変動します。

▼ 参考プランの特徴（設計コンセプト）
家事効率を重視したプラン例です。もちろん、これをもとにアレンジも可能です。

📍 家事ラク動線
キッチンと水回り（洗面・浴室）を直結配置。料理と洗濯を同時にこなす「ながら家事」が可能になり、自分の時間が増やせます

📍 散らからない収納計画
「使う場所」に「しまう場所」を。適材適所の収納配置で、デッドスペースをつくらず、お部屋をスッキリ保ちます。

📍 光と風の設計
隣地との兼ね合いを考慮し、視線が抜ける位置に窓を配置。プライバシーを守りながら開放感あるLDKを実現します。

📍 一年中快適な性能
新潟の気候に適した高気密・高断熱仕様。夏は涼しく、冬の朝も寒くない、一年中快適な住環境をご提案します。

※掲載のパース・画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。

【エリア情報】子育て環境が充実した「新潟市秋葉区新津東町」

・教育施設：阿賀小学校、新津第五中学校エリア。「幼保連携型認定こども園にじ」までは約100ｍと非常に近く、毎日の送迎も安心です。
・お買い物：「リオンドール」や「ウオロク」など、近隣にスーパーの選択肢が豊富。日々の特売に合わせて使い分けできる便利な立地です。
・アクセス：磐越自動車道「新津IC」まで車で3分。新津バイパスへのアクセスも良く、休日のお出かけや通勤の拠点としても優秀です。
・住環境：秋葉山の豊かな緑を感じながら、街中の利便性も手に入るエリア。週末は公園でピクニック、平日はスマートにお買い物と、メリハリのある生活が叶います。

よくある質問

Q. 土地だけの購入はできますか？
A. 申し訳ございません。本物件は「建築条件付き土地」となります。土地売買契約後、一定期間内に当社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。

Q.別のプランだと金額はどうなりますか？
A. ご予算やご希望に合わせて、自由設計でプランニング可能です。「予算内で収めたい」「部屋数を増やしたい」など、まずはご要望をお聞かせください。プラン作成・お見積りは無料です。

Q. 子ども連れでも展示場の見学はできますか？
A. もちろんです！キッズスペースやおもちゃもご用意しておりますので、ご家族皆さまで安心してお越しください。

【お問い合わせ】

まずは「現地」を見てみませんか？
図面だけでは分からない「日当たり」や「周辺の雰囲気」をぜひご体感ください。
「この土地ならどんな家が建つ？」といったご相談や、資金計画だけのシミュレーションも大歓迎です。

▼ お申し込みは下記のフォームから（1分で完了）
※具体的なご質問などがございましたら「備考欄」にご入力ください。

📢 お約束
強引な営業や、アポなしの訪問は一切いたしません。安心してお申し込みください。

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