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本ページでご紹介するのは「建築条件付き土地」です。
掲載している建物・間取りは、当社で建築いただく場合の「参考プラン（一例）」です。

▼土地情報（販売対象）

エコタウン内野西内の落ち着いた住環境

所在地：新潟市西区内野西（エコタウン内野西内）
区画：限定1区画
土地面積：157.98㎡（47.79坪）
土地価格：7,168,000円
👉 ［土地の詳細を見る］

▼建物参考プラン（一例）

人気プランを配置した場合のイメージです。
※間取りや仕様は自由に変更（自由設計）が可能です。

延床面積：80.05㎡（24.21坪）
建物本体参考価格：19,800,000円（税別）
※上記とは別に、地盤改良工事や屋外給排水工事、外構工事などの付帯工事費が必要です。

【資金計画シミュレーション】土地 ＋ 参考プラン で建築した場合の目安

「家賃並みのお支払い」で実現する、マイホーム返済シミュレーションです。

＜算出条件＞
・総予算目安：33,328,000円
（土地費＋建物費＋付帯工事・諸費用概算 ＋消費税）
・頭金：328,000円
・ボーナス払い：なし（0円）
・借入期間：40年（変動金利 1.2%想定）

※本シミュレーションは借入期間40年で算出しています。
※金利は審査結果や経済情勢により変動します。
※付帯工事・諸費用（登記費用、火災保険、ローン手数料等）は、お客様の条件により異なります。詳細はお見積りいたします。
※土地費に消費税はかかりません。
※本資金計画は土地と参考プランを基に算出した「概算例」です。実際の請負契約内容により金額は変動します。

▼  参考プランの特徴
コンパクトながら機能性を追求したプラン例です。もちろん、これをもとにアレンジも可能です。

📍 家事ラク動線
家の中心から各部屋へ最短距離で移動。毎日の家事が驚くほどスムーズになるよう動線を工夫しました。

📍 散らからない収納計画
「使う場所」に「しまう場所」を。適材適所の収納配置で、デッドスペースをつくりません。

📍 光と風の設計
隣地との兼ね合いを考慮し、視線が抜ける位置に窓を配置。プライバシーを守りながら開放感あるLDKを実現します。

📍 一年中快適な性能
高気密・高断熱仕様を採用。夏は涼しく、冬の朝も寒くない、一年中快適な住環境をご提案します。

※掲載のパース・画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。

【エリア情報】教育・交通環境が整う「新潟市西区内野西」

・教育施設：内野小学校、内野中学校エリア。周辺には学習塾なども多く、教育環境が整った人気の文教地区です。
・お買い物：「ウオロク内野店」まで徒歩7分。日々のお買い物も徒歩圏内で完結します。
・アクセス：JR越後線「内野駅」まで徒歩10分。新潟駅への通勤・通学はもちろん、高校・大学方面へのアクセスも良好です。
・住環境：大通りから一本入った「エコタウン内野西」。利便性は高いのに、夜は静かで落ち着いた住みやすい環境です。

よくある質問

Q. 土地だけの購入はできますか？
A. 申し訳ございません。本物件は「建築条件付き土地」となります。土地売買契約後、一定期間内に当社と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売しております。

Q.別のプランだと金額はどうなりますか？
A. ご予算やご希望に合わせて、自由設計でプランニング可能です。「もう少し費用を抑えたい」「部屋数を増やしたい」など、お気軽にご相談ください。無料でお見積り作成いたします。

Q. 子ども連れでも展示場の見学はできますか？
A. もちろんです！キッズスペースやおもちゃもご用意しておりますので、ご家族皆さまで安心してお越しください。

【お問い合わせ】

まずは「現地」を見てみませんか？
図面だけでは分からない「日当たり」や「周辺の雰囲気」をぜひご体感ください。
土地の見学はもちろん、資金計画のご相談だけでも大歓迎です。

▼ お申し込みは下記のフォームから（1分で完了）
※ご質問などがございましたら「備考欄」にご入力ください。

📢 お約束
強引な営業や、アポなしの訪問は一切いたしません。安心してお申し込みください。

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